2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江東区
173.1万円/㎡
前年比-5.4%
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THESOUTHCANALRESIDENCE
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩11分
2013年築 / 13階建 / 98戸 / RC造
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11階 / 91.06㎡の場合
相場
10,540万円
115.8万円/㎡
7,808
9,630
11,451
13,273
AI査定結果
推定相場価格
10,540万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,630万円〜11,451万円
105.7万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
THESOUTHCANALRESIDENCE
9,880万円（108.5万円/㎡）/ 11階 / 91.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 9,880万円 | 108.5万円 | 11階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 8,390万円 | 111.4万円 | 10階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 6,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 5,680万円 | 75.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は117.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | THESOUTHCANALRESIDENCE 江東区枝川三丁目 | 潮見駅11分 | 9,880万円 | 108.5万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/15 | シティハウス東京森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 9,480万円 | 135.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2023/06/01 | プラウド門前仲町ディアージュ 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,780万円 | 134.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南西 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2023/09/15 | パークホームズ押上 江東区亀戸三丁目 | 押上駅10分 | 6,280万円 | 91.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 133戸 | RC |
| 2023/10/30 | シティハウス門前仲町 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 9,280万円 | 132.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/02 | ザ・パークハウス錦糸公園 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,480万円 | 108.7万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレミスト清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅8分 | 8,280万円 | 111.7万円 | 74.14㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャリエ清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 8,980万円 | 128.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/24 | イニシア門前仲町ローレルコート 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 9,180万円 | 120.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローリオ東京住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 8,580万円 | 121.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/06 | BELISTA住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 8,480万円 | 123.8万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/25 | プラウド清澄白河ガーデン 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 9,780万円 | 130.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/23 | プラウドタワー清澄白河 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅12分 | 10,000万円 | 135.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/02 | リバージュ住吉 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅6分 | 13,200万円 | 121.2万円 | 108.95㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/16 | クレヴィア越中島 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅12分 | 7,780万円 | 110.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレシス木場公園シーズンプレイス 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 9,080万円 | 132.8万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/21 | プラウドタワー亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 9,180万円 | 124.6万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 西 | 2009年 | 129戸 | RC |
| 2024/07/07 | クレヴィア住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 9,680万円 | 132.3万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 125戸 | RC |
| 2024/03/21 | ガーデングラス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 6,880万円 | 97.6万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス豊洲キャナルテラス 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅14分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.11㎡ | 3SLDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 8,480万円 | 118.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/02 | パークホームズ木場クリアテラス 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 8,780万円 | 120.5万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/21 | ザ・パークハウス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅9分 | 8,680万円 | 119.5万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/18 | ザ・パークハウス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅9分 | 9,180万円 | 108.1万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2023/06/12 | プラウド木場 江東区木場六丁目 | 木場駅5分 | 8,480万円 | 108.3万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/10 | 木場レジデンス 江東区木場六丁目 | 木場駅6分 | 8,500万円 | 123.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウィルローズ住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅12分 | 6,180万円 | 88.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/03 | ブランズ大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅5分 | 7,580万円 | 106.2万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江東区では5.4%下落しています。
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